一座城市的经济发展，离不开交通建设，不论是地铁，还是高铁的开通，均会促动各产业的高速发展，于是乎便有了“要想富，先修路”的说法。
随着全国各地高铁的逐渐开通，一条条“财富线”也逐渐形成，高铁的出现，将会给周边带来大量的人流、物流、资金流等，逐渐衍生新的高铁经济，从而快速提升沿线项目价值。这其中影响最为直观的就是高铁站沿线的房价。
随着7月1日昆明至大理的动车和年底大理至丽江的动车的开通，势必将拉动大理和丽江的房价步入高位。
高铁开通各地房价被拔高
年8月，中国第一条高铁——京津城际铁路正式开通，此后，高铁建设规模逐年扩大，覆盖城市越来越多。据了解，迄今为止，中国个地级市中有个城市开通了高铁、组城市之间实现1小时内跨城，预计年中国高铁运营里程将达到3.8万公里。
而随着高铁建设规模的逐年扩大，高铁周边经济也得到了较大的带动，不论是就业机会、住宿业、餐饮业还是旅游业都有了跨越式发展，而其中最为受益的可以说是房地产行业。如今，“跟着高铁去投资”已成为众多买房人、投资者主要考虑的因素。
嘉兴在高铁南站建成前楼盘非常难卖，房价大部分在-元/㎡之间，各大开发商苦不堪言。随着年沪杭高铁开通、年沪昆高铁通车，嘉兴房价迎来一轮上涨，半年间涨到了元/㎡，而到了年，房价直冲元/㎡。
沪昆高铁昆明呈贡房价上涨爆点
随着年底沪昆高铁贵阳至昆明段全线开通，受益的就除了贵阳楼市，还有昆明楼市。从沪昆高铁开通，昆明楼市受到了不小的影响，房价开始逐渐上涨，尤其是建有高铁南站的呈贡区。
几年前，呈贡区域楼盘的价格印象中基本维持在元/㎡左右，而据统计，年四季度，呈贡片区整体新房均价较上半年的增长幅度接近10%，而部分新开盘项目售价大多超过元/㎡。
从年开始，高铁开通的效应得到了更加明显体现，呈贡吸引了中交、中铁、新城控股、万达集团、绿地、招商蛇口、上海世茂等大型房企进驻，根据数据显示，年5月呈贡新房均价元/㎡，二手房也涨至元/㎡，相较年高铁开通前不论是新房还是二手房价格均上涨显著。
虽然呈贡的房价上涨有多方面的因素，但是一定有高铁开通的效应，正如云南财经大学不动产研究中心周大研所认为的，高铁开通是呈贡房价上涨的一个引爆点。
大理丽江动车即将开通沿线房价或将拉升
沪昆高铁开通的一年半后，云南昆明至大理的动车在7月1日正式通车，而再过半年，大理至丽江的动车也即将贯通，这意味着云南多个城市即将步入高铁时代，同时，高铁站沿线的城市其房地产市场将直接获利。
▲数据来源：安居客
在大理逐步迎来高铁时代的同时，房价也节节攀升，如此可见，高铁开通，周边的房价上涨是必然的趋势。而这条高铁线的开通，最直接明显的势必为旅游城市大理和丽江。
据了解，随着高铁的开通，昆明到大理从之前乘火车需要6个小时左右缩短至2个小时，而到丽江则从9个小时左右缩短至4个小时，如此一来，势必会增加游客数量，拉动当地消费，同时增加整个城市的经济实力，从而带动房地产行业。
介于此前几个城市均通过高铁的开通后，房价成倍上涨，可以预见大理、丽江也是有大涨的可能的。
官方网站：
转载请注明：http://www.lijiangzx.com/ljsxc/7182.html
