公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施
分为公益性公墓和经营性公墓
其中
经营性公墓是有偿服务的公共墓地
属于第三产业
今天观察君带大家一起了解云南的经营性公墓
先看一则最新信息
9月7日，民政部公布《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》，条例修改剑指墓位价格贵、殡葬商品和服务价格虚高等。民政部在说明条例修改起草原因时称，殡葬商品和服务价格虚高，公墓墓位价格贵、占地多、墓碑大，引发群众不满等问题亟需解决。
新政明确，对经营性公墓的墓位用地费和维护管理费实行政府指导价，对遗体整容等与基本服务密切相关的延伸服务收费实行政府指导价。
作为中国目前最大的殡葬服务提供商，福寿园目前拥有经营性墓穴座，今年上半年为福寿园带来收益人民币6.24亿元。每卖出一座可比较的经营性墓穴，可获得10.52万元收益。
据天眼查信息显示，北京福寿园投资有限公司有三大股东，分别是重庆福寿园股权投资企业（有限合伙）、云南中立投资有限公司、北京中民服科贸发展有限公司。
一直以来
天价公墓的出现
经常让网友惊呼“死不起”
调侃的背后更多的是对现状的无奈
不得不说
此次条例的修改
真是让人拍手称快
到这里
小编也想问问
云南是否存在此类问题？
云南的经营性公墓情况又如何？
据今年年初数据，云南省共建有72个经营性公墓，在经营性公墓墓地价格以及后期维护管理费用收取上面，各地根据具体情况也有不同的收费标准。
根据部分公开资料，我们也对云南部分经营性公墓的价格做了一些盘点。
墓地费用
昆明
昆明市18家墓园中，墓地价格差距较大，最便宜的千元以下，最热销的基本在一两万元左右，也有部分陵园推出高价墓地，售价多在10万元以上，甚至到20万元，且年年都在涨。
玉案山公墓所有的墓地价位全部明码标价，墓地之间的价位差别，大致与墓地位置、制作材料、制作时的技术含量相关。
张贴在该公墓办公室墙壁上的多份墓地价目表显示，该处公墓所建墓地的面积大小不一，根据有占地面积大小，低至元，高的达到10多万元。
昆明大型生态山水人文纪念园价格则从元到10.02万元不等。价格在2万元以上的只需首付1半。
文笔山公墓每个单墓价格根据面积大小在2万-4万元，家族墓每平方元，5个平方起售，（5平方就是元）价格不包括碑、以及20年的管理费，合墓每平方元，使用后开始交管理费。
晋龙如意园、长松园便宜的多元，也有10多万元的。
艺术名人苑不少墓地面积都偏大，其中一块已经安葬的墓地面积超过10平方米，两旁还摆放着两个小的石狮子。该园区销售人员称，这里背靠西山、前临滇池，是昆明位置最好的陵园之一，园区内区域分明，价位从几万元到十几万元。
金陵陵园殡葬行业一直鼓励生态葬，因为环保省地，并且费用低，但真正接受的人并不多。
金陵陵园最便宜的传统墓地是10元，树葬只要多元，其他墓园推出的地葬元，花坛葬只要元。
大理
青光山公墓区是大理市唯一的经营性骨灰公墓，占地亩，可容纳3万余冢墓穴，目前已经建成的墓穴有多冢，还有近冢墓穴未使用。
根据传统丧葬风俗，现在有11个种类，不同的品种、不同的价位、不同的位置、不同的材料，价位从几百元到几万元都有。
共有公益型墓穴、经济型墓穴、大众型墓穴、艺术型墓穴四种类型，提供包括花坛生态葬、壁葬、树葬等多种丧葬方式，从这几年墓穴的销售价格来看，近三年墓穴销售价格都没有上浮，不仅如此，针对弱势群体，还为大理市民推出了免费安葬的项目，比如低保户、五保户、生活困难户全免费安葬的壁葬项目。
丽江
丽江市只有古城区和玉龙县有大型公墓，丽江第一家经营性公墓“团山艺术陵园”年在丽江古城区落地，然而六年多以来，“入住”的却只有一百多人。本地人绝大多数仍是选择安葬在家族墓地，少部分人选择安葬在公益性公墓。
古城区团山艺术陵园的销售经理李炜表示，该公司从至今年投资了将近万，但是，经营状况极差，回报极少。李炜对陵园经营的状况十分失望，“目前陵园共有个墓穴，但是只卖出了个左右，墓穴的价格比起大城市可以说是极其便宜，整个一套殡葬下来，最高价格元，最低价格0元。目前艺术园陵的面积是亩，但只使用了10亩左右！可以说是入不敷出。”他表示，公司有些人对公墓的经营“已经心不在焉。”
李炜认为，经营性公墓在丽江面临的尴尬局面，首先确实是因为本地人观念问题，但他也坦承还有其他因素，“公墓的软件没有跟上，没有配套上花圈等一条龙服务，并且公共交通不能直接到公墓附近，存在一定的不便之处。”
管理费用
按照规定，经营性公墓实行市场调节价，由经营者自主定价。部分地区也制定了经营性公墓维护管理费使用年限长的价格优惠政策。
在云南的红河州、大理州等地，经营性公墓有的按月收费，5-24元/月不等，也有部分按公墓售价的1.2%收费。
墓穴价格在元以内的，收取维护管理费60元/年元至元，收取维护管理费元/年01元至0元，收取维护管理费元/年1元至00元，收取维护管理费元/年00元以上，收取维护管理费元/年收取的公墓维护管理费最低年限以5年为一个收费周期，根据丧属意愿，也可以一次性10年、20年缴纳维护管理费用，但最高不得超过20年。一次性缴纳10年维护管理费的，可以优惠5%；一次性缴纳20年维护管理费的，可以优惠10%。
目前，云南省部分陵园都根据墓地价格百分比来确定维护管理费。
若按此算法，维护管理费将根据墓地价格波动而波动，也就意味着，同一个墓园不同墓地，会因为购买的时间不同，维护管理费差别也很大。
试用期满后收费
经营性墓地购买墓位时，陵园都会与购买者签订合同。其中对于管理费用收费标准、缴纳周期，以及逾期不交如何处理等权利和义务都有明确规定。
比如购买墓位后，一般就包含了第一个缴费周期的管理费，10年或20年到期后，需要续交管理费，否则陵园可将墓地当做无主墓处理。
如，龙宝山华夏墓园工作人员介绍说，根据国家民政部《殡葬管理条例》，墓穴维护管理每期为20年，墓园已有1万多冢墓穴维护管理费陆续到期、超期（部分墓穴已超期8年之久）。而逾期一年不补交、续交墓穴维护管理费者，墓园将按照国家、省、市《殡葬管理条例》《墓地管理规定》执行，按无主墓穴、骨灰处理。
昆明市殡仪馆龙宝山华夏墓园第二期墓穴维护管理收费标准具体如下：
墓穴价格在元以下的墓穴，每月收缴10元，每年收缴元，10年收缴1元整；墓穴价格在元至元以内的墓穴，每月收缴15元，每年收缴元，10年收缴0元整；墓穴价格在至4元以内的墓穴，每月收缴20元，每年收缴元，10年收缴0元整；墓穴价格在元以上（家族墓除外）的墓穴，每月收缴25元，每年收缴元，10年收缴0元整；历史遗留“家庭墓穴”维护管理费收缴执行“协议价”。该墓园规定，收缴维护管理时限标准定为10年一期(墓穴维护管理费到期或超期的客户都以墓穴证到期时间起续交墓穴维护管理费，续交时限都不得超过10年)，最多只能缴10年；第三期墓穴维护管理费收缴标准按照第二期墓穴维护管理费收缴标准执行。
综上
云南多地墓地价格在几百至几万元之间
昆明墓地价格区间相差较大
部分墓地价格达十几万元
而公墓管理费用则多为每年百元左右
虽然目前仍有一些较高价位的墓地
但是云南在此方面也是下了一些大工夫
当然也取的了一些成效
云南省日前启动殡葬领域突出问题专项整治行动，全面整治违规销售超标墓穴、违规建设“豪华墓”“活人墓”等问题，进一步整肃殡葬服务市场秩序，推动建立殡葬管理长效机制，促进殡葬行业健康发展。
云南省民政厅、省文明办等12部门日前联合印发的《云南省殡葬领域突出问题专项整治行动实施方案》明确，此次专项整治将持续至今年9月底，云南将对在公墓以外建设“豪华墓”“活人墓”等违法违规行为进行整治。
同时，重拳打击未经批准擅自建设殡葬服务设施或提供殡葬服务项目；提供殡葬服务、中介服务及销售丧葬用品不按规定明码标价，强制、捆绑服务收费或只收费不服务；制造、销售封建迷信丧葬用品等违法违规行为。
为将殡葬改革不断推向深入，省政府建立了由分管副省长为总召集人的省殡葬改革联席会议制度，多地党政一把手亲自抓，确保各项目标任务落到实处；省政府与各州（市）政府、16个州（市）与各县（市、区）分别签订目标责任书，明确任务压实责任，并将殡葬改革工作列为年度重点考核内容；省级、州市级相继出台一系列政策文件，对保障机制、目标任务、服务管理等进行部署，补齐殡葬改革制度短板，使殡葬管理有规可依。
此外，云南严格执行经营性公墓年检制度，拆除大墓豪华墓个。
某种程度上，
墓地价格的上涨
与现阶段国人“人土为安”、“隆丧厚葬”的传统观念
墓葬用地供应相对有限的现实存在
墓葬用地的定位有待进一步考量
等有关
在墓葬用地的供给有限
而价格基本市场化调节的情况下
墓穴价格势必会保持上涨势头
但是
作为公共基础设施的公墓建设
在基本属性上应兼具社会公益色彩
而不应完全以赢利为目的
以前以低价获得土地的众多国营性公墓
更是应该通过合理的制度设计
使其承担起应有的公益职责
对新建的经营性公墓
有关方面应积极完善其市场准人机制
规定好经营性公墓必须承担的社会责任
为规避公墓饱和后保障机制的缺失
更是应从制度上予以解决
比如引人国外普遍实行的墓地管理维护基金制度
来源：云南网、新京报、都市时报、丽江读本、云南信息报、新华社、搜狐号“身边”等
参考文献：
[1]马金生，长楠——我国经营性公墓的经营状况与发展对策[J].甘肃社会科学,(1):64-68.
编辑：李雪瑞
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