“我们在那里住了几十年了，就是金凯广场后面那条街那里，现在突然要元一平米卖给我们，价格太高了，我们承受不了！我们觉得一平可能合适点……”
6月中旬，一群年过半百的老人向读本君报料，寻求帮助。
市中心地段金凯广场附近的房子元一平米出售，竟还觉得贵了，咋回事？原来，事情是这样的——
纠纷退休职工被告知住了几十年的房子，要按元/平出售
“我们是原丽江汽车运输总站的退休职工，祖籍保山。当年为支援边疆建设，听从调配从保山总站调配到丽江，并于上世纪90年代退休。我们住的房子是当时丽江总站集资建的房子，这么多年，一直住在这里。可就在前段时间，丽江交通集团突然通知我们，房子要出售，住在里面的人要么按每平米元的价格买，要么就搬出去。”丽江汽车运输总站的退休工赵女士和她的几名同事，介绍了事情的原委。
而赵女士她们所说的集资房位于金凯广场旁边的黑山羊一条街街尾，背靠锦天国际花苑。读本君来到现场实地采访，发现这些集资房从外面看，房子墙皮脱落、矮旧，看上去存在年限已久。因为年代久远，与周围其他建筑对比，看上去有些格格不入。
据悉，这些房子修建于年，是原丽江汽车运输总站建的公房住宅区。年，丽江交通运输总站改制，企业产权制度从国有转变为民营企业，即如今的丽江交通集团。目前，这些房子的产权属于交通集团。
当年这些公房的建筑面积都不大，每套房在30~50平米不等。如果按照元/平米的价格售卖，最大面积售价在15万元左右。
“我们在这一片住了几十年了，前段时间交通集团却突然来告知我们这一消息，这让我们很难接受。”据介绍，住在这里的基本都是当初从丽江汽车运输总站退休的职工，大都年过半百，退休金又不高，对元/平的价格，还是难以接受。
“人老了毛病多，我和我老伴平时都吃着药，心脏也不好，每个月那一点退休金也只够买药。现在突然让我们购买这房子，我们到哪儿去找那么多钱？”住在这里的一位退休职工说道。
诉求愿意购买，但前提是要享受之前的政策
据了解，早在年，为促进丽江地区经济社会发展与全国同步，云南省政府从保山、下关等运输企业调拨车辆及人员，在丽江成立了隶属于丽江专署交通局的“丽江汽车运输总站”。当时，来自保山、下关共计人到丽江支持当地经济发展。
多年来，丽江汽车运输总站对丽江的经济发展作出了贡献。但随着经济社会的不断发展，到上世纪90年代，丽江总站由于企业老、冗员多、包袱重等原因，在市场竞争中逐渐处于劣势，曾经连续三年出现亏损。年8月，经过政府部门批准，丽江汽车运输总站完成企业产权制度从国有到民营的根本改变，由自然人出资合股的“丽江交通运输集团有限公司”通过工商登记注册成立。
而丽江总站建设的供职工居住的房子，在年按照当时丽江县深化城镇住房改革制度进行过售卖，“有人买了，当时53平米的房子大概一平米是元多一点。”知情者介绍道。
但当时不是所有的职工都购买了，包含赵女士在内的几十户住户因为主客观原因没有购买，“现在突然让我们买，不买就不能住，这么短的时间去哪里筹集那么多钱。再说了，我们之前就没有享受年房改的政策，更没有享受到住房补贴。现在公司要出售我们住的房子，我们同意购买，但希望公司按照年房改房的政策给予公平对待。”部分居民代表说，他们曾于6月初到信访部门上访过，信访部门也与交通集团进行过对接。交通集团相关负责人表示，接到信访通知后，也接待了赵女士一行12人，但公司不考虑降价诉求。
交通集团售卖的房子有37套，旨在整治公房转租
针对上述诉求，读本君与丽江交通集团相关负责人取得了联系。
据其介绍，此次告知售卖的房子共有37套，属于交通集团的老住房。租住在这30多套房子的住户确实为交通集团的退休老职工，年龄偏大，多数在70岁左右。该片区确实在年就进行过房改，“五六年前也进行过房权产权明细，当时有多家住户已经拿到了房产证。售卖的37套房产是当时没有进行产权明细的，房子产权现在属于丽江市交通集团的。”
而对于元一平米的售价，上述负责人表示，这个价格已经远远低于丽江二手房市场价了，所以，交通集团不会考虑降价。
因为是老居住区，租房者不少，还有一些老职工的子女因为各种原因，和父母居住于此。他们大多也在五十岁左右。一些无业游民、外来务工人员等聚居于此。鉴于此，交通集团决定进行房屋出售，“我们作出这一购买政策，就是希望整治一下那些公房转租现象，针对那些利用居住名义将公房转租给其他人的，公司将无条件收回房子。”
但也有人表示，交通集团此次加快明确房产产权，目的是为将来拆迁做铺垫。“以后城市规划是必然进程，肯定会对这一片进行拆除重建。到时产权不明又涉及拆迁赔款的话，住在公房的老职工肯定会和交通集团有更多的扯皮。”但这一说法没有得到上述负责人的正面回应。
只要按时缴费，不会强制要求搬出去
对于部分居民反映的“交通集团要求不买就限期搬出去”一说，上述负责人表示，住在这里的职工不愿意买也可以继续居住在里面，只要按时缴纳每个月3元/平米的房租和相应的水电费就可继续住在这房子里面，“不会强制他们搬出去让他们无家可归的。”
“我们此次是在内部售卖我们的产权公房，合理合法。但是为了保障住在这里的老职工权益，万一有职工看上一些家庭条件较差的老职工家的房子时，我们也会协商，建议购买者另选其他住房。”上述相关负责人介绍，届时，需要搬离的住户，交通集团会安排他们到其他住房。
截止发稿前，37户居民中，已有近8户住户有购买意向。
丽江读本众议院
＠ball：产权明细了好呀，如果真的有条件，我觉得老职工应该买下来。以后万一遇上拆迁赔款，到时赔的钱可全部属于自己，就跟交通集团没关系了。不买的话，到时涉及到钱，不知道要扯多少皮。
＠圣诞树：那些公房转租的真的有点过分了，按照3元/平米的房租算的话，这些老职工一个月最多交的房租。如果再转租给其他人，一个月是跑不了的吧？会玩！
＠颠三倒四：那一片区域真的有些人家庭条件很差，我知道的一个就是家里人接二连三都因重大疾病去世了，现在就剩一个70多岁的老奶奶。她肯定是买不起这房子，希望能够对这一类特殊群体有些特殊照顾。
对此，您怎么看？
丽江读本全媒体记者吴金鹏见习记者汤艺伟报道杨莉娜编辑
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