云南省内的丽江与大理,都是中国著名的旅游城市,以丰富的自然景观、神秘古老的历史文化、绚烂多彩的民族风情,吸引着全球游客。两座城市有着相近的地理位置、相似的气候温度和同样得天独厚的自然资源、人文资源和气候资源,却在房地产发展现状上有着一定的差距。
”有“最佳魅力城市”、“最佳旅游城市”等桂冠的大理,近几年在房地产方面的表现十分抢眼,而“十佳宜居地”的称号更是成为大理的房地产业最好的“名片”,吸引了大批域外购房者的眼光,“外向型”的房地产市场占据了大理地区房地产市场的半壁江山。外需驱动内需,大理房地产业持续向好发展,甚至出现了大理房地产市场短期内库存不足的情况。
丽江与大理同处云南境内,被誉为“世界的遗产,文明的信物”,集“中国空气质量第一”、“世界十强中国度假避暑休闲首选城市”、“中国十大休闲城市”、“中国优秀旅游城市”等重量级头衔于一身。市委常委、市委秘书长金光闪近期表示,丽江经济平稳健康发展,实现了固定资产投资、工业经济、财政收支增长“三快”和旅游经济持续向好的“一优”发展态势。在大好的经济发展态势下,其房地产市场也一片叫好声,人们坚信同样拥有“好山好水好空气”的丽江,会成为下一个大理。正处蛰伏期的丽江,蕴含着的巨大潜力与升值空间,预备厚积薄发。
随着人们生活水平的不断提高,“度假”逐渐成为一个提高人们生活质量的重要方式。被评为“休闲之都,小资天堂”的丽江,让丽江人和来到丽江的人把度假当做生活常态。
丽江作为中国唯一的“三遗城市”,同时拥有“文化”、“自然”、“记忆”三个世界遗产。另外,丽江的旅游资源以“两山(玉龙雪山及老君山)、一城(丽江古城)、一湖(泸沽湖)、一江(金沙江)、一文化(东巴文化)、一风情(摩梭风情)”为主要代表,绝美的自然风光每年吸引着数千万的游客到此休闲度假,并呈现游客的重游率高、停留时间长的特点。在丽江拥有一间属于自己的房子,成了很多人的梦想。
有着“丽江度假新选择”之称的雪山艺术小镇,位于丽江新崛起的束河片区,区域内文化底蕴深厚,民族风情独特,周边高端酒店鳞次栉比,舒心配套一应俱全。小镇内,雪山艺术小镇高端服务式公寓,携手恺信亚洲管理集团,为都市人群提供高品质生活度假体验,是人们到丽江度假、旅居的优中之选。
随着旅游经济的发展,为了迎接更多游客,丽江的交通建设处在高速发展的黄金时期。年,丽江三义机场客流量超过万人、接待万人次,成为云南第二大机场及滇川藏香格里拉黄金旅游线航空枢纽;全长公里的大丽铁路,早已成为滇藏铁路的重要组成部分,并有效增强了丽江与东南亚地区的联系,丽江-迪庆铁路也将于年竣工通车;目前丽江境内有国道南北穿境而过,丽大高速使得丽江到大理车程仅需2小时,丽攀高速预计今年开通,丽香高速预计年开通。四通发达的便捷交通,无疑使丽江旅游度假胜地的优势和价值进一步提升。
丽江激活房产市场,吸引客源投资的原因之一,还在于丽江不可复制的自然资源。从区域角度来看,丽江古城、束河古镇、黑龙潭、玉龙雪山等重要的城市景观资源都集中在丽江北面。为了保护玉龙雪山,丽江今后不再出让北面的土地,这一政策使丽江北面的土地成了绝版,更显金贵。
以玉龙雪山为中心而形成的“雪山经济圈”,享受雪山辐射带来的多重利好,升值潜力巨大。位于雪山经济圈内,玉龙雪山脚下的雪山艺术小镇,占据绝好的地理位置,丽江古城、束河古镇等知名景点环绕周围,站在小镇内,抬眼可望玉龙雪山全貌,视野绝佳,是丽江境内玉龙雪山的最佳观赏、拍摄点之一。
与大理相比,丽江各项资源条件优越,未来可期,房地产发展潜力不可小觑。丽江雪山艺术小镇,受雪山经济圈红利辐射,地理位置珍稀矜贵、不可复制,高端配套一应俱全,交通便利、景观丰富,蕴含巨大升值空间,发展前景良好,宜商宜居,是人们投资置业的优中之选。
雪山艺术小镇赞赏
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