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初，你情我愿，一个愿打一个愿挨。
后，环境发生变化，诱因增多，利益平衡被打破。
于是乎，战斗不可避免的上演、升级、激化、洗牌。
这样的情形，何止客栈民宿？其它领域不也一样？这是宿命，还是无休止的轮回？
彩云之南，绿水之畔，开一间客栈……这样的生活，一度是文青们的梦。10年来，丽江束河古镇，聚集了大批这样的文艺青年。
然而，近些年，因房东单方面毁约，这些文青普遍面临被驱逐的危机，一些人远走高飞，而另一些人，不得不陷入了跟房东的拉锯战……
客栈老板拒绝搬离
阿玲猛地睁开眼，天已亮了。她挣扎着起床洗脸，整理好材料，把防身工具装进背包。出门。
9月9日上午，见了律师后，阿玲急忙往客栈赶。最近，她开了9年的客栈，正遭遇前所未有的危机。
街尾村94号，阿玲客栈的所在地，也是束河古镇中心。去年4月6日，束河古镇发生大火后，阿玲的客栈仅剩下后面一栋两层楼。
9日下午，废墟上，一台挖掘机正在施工。房东白丽刚站在一旁看着，妻子木秋秀不时东张西望，几个男人陪在旁边。阿玲着急，拨通了：“有人拆我的房子。”
10多分钟后，来了两个警察。阿玲拿出判决，说：法院判决解除租赁合同，但自己并未搬走，要执行也应由法院执行。
几天前，因为白丽刚强拆房屋，警方已出过警，警告白丽刚不可私自行动。这次，民警却告诉阿玲：“既然合同已解除，那房东拆除自己的房，就不关你的事了。”但阿玲不认可。
白丽刚夫妇随后跑到后边那栋完好的房子里，把里面的东西往外搬。阿玲急了，跑去阻止，结果被推倒在地。双方随后被带到派出所。
第二天，强拆照旧。那栋完好房子，也被挖掘机推倒。
对于与阿玲的纠纷，白丽刚这样解释：年把房子出租给阿玲，去年4月6日，束河古镇发生大火，房子被烧毁，阿玲拿走了所有的保险赔付款。房子没有了，所以自己要清理废墟，再建房租出去，但阿玲不搬走。后来起诉到法院，法院判决租赁合同解除，于是自己就来收拾地上的废墟了。
阿玲现在正向法院寻求司法途径解决。
租客房东也曾常“走动”
白丽刚与阿玲的纠纷，远非判决书上那么简单。
阿玲以前是个媒体人，会画画，爱旅行。年，阿玲一到束河，就被那里的清秀与干净吸引，她决定留下。
经朋友介绍，阿玲看中了束河古镇中心街尾村白丽刚的房子，第二天决定承租，第三天就签了合同。合同租期20年，每年租金5万元，3年一付。
在丽江市古城区公证处，阿玲把3年共15万租金交给白丽刚，她记得白丽刚颤抖着手接过：“那会儿他们种田养马，一家年收入也就1万元，没见过那么多钱，还是我带着他们去办的银行卡。”
设计、装修、工艺美化、重新再增一栋土木结构的新房……阿玲投了多万元，原本蚊蝇乱飞的农家小院，焕然一新，8个客房，其中3个复式套房，还有洗衣房、厨房、茶房等。白丽刚一家人来参观，非常高兴，还帮阿玲通网通电。
此后，逢年过节，阿玲也带着礼物去白家走动走动，而白家杀猪宰羊时，也会请阿玲去做客……
年5月1日前，客栈开业了。此后一段时间，阿玲的日子很惬意，有客人来，就带到院子里转转，聊聊天；没客人就喝茶画画。
一场大火逆转“斗争”形势
6年转眼过去，又该交房租了。阿玲带着钱，去白丽刚家。
据阿玲说，对方拒绝收房租，木秋秀骂她是骗子，当年骗他们签合同。后来才了解到，白家发现很多新房子一年的房租已经到了10多万元。阿玲觉得，地价确实涨了，但自己前三年一直亏本，不过她还是妥协了，决定多加一万，但对方拒绝。
“那我也没办法，你们不收，就只能这样吧。”阿玲觉得有契约在，自己也没有错。她随后把租金交到公证处，让公证处转交房租，以留下交房租的证据。
年，白丽刚与阿玲再次商谈涨价的问题。阿玲提出：此后第一个五年涨一倍，第二个五年涨两倍，第三个五年涨三倍。阿玲称，对方一口就是五十万，不松口。双方不欢而散。
此后，白丽刚和阿玲多次发生不愉快。
去年4月6日，一场大火突如其来，烧了阿玲的客栈部分房屋。白丽刚起诉到法庭，称租赁物已经不在，要求解除合同。阿玲要求白丽刚配合重建，继续履行合同。一审二审，阿玲均败诉。
一群白领捍卫他们的丽江梦
阿玲的遭遇，在束河古镇，只是一个缩影。年，广州律师李开胜在束河租下和某的房屋。年，对方跑到李开胜的租赁房里吃饭打麻将，占用两个门面卖东西。后来，维稳办调解不下来，让李开胜起诉。李开胜不了解当地情况，选择妥协，终止合同，对方退回两年房租及4万元装修费。
李开胜后来又陆续租了11个院子，几乎每个院子都发生过房东毁约的事。年，他租下杨某的房子，合同签了15年，但到了第四年，对方就不收租金了，连续送了三次，对方都不收。李开胜随后通过邮局汇款给杨某，但对方不断来客栈骚扰。
房东拒收租金的情况，在束河个案较多，阿玲通过公证提存保全了未违约证据。作为律师的李开胜，则通过邮局汇款的方式，来保全主动履约的证据。但另一个租房者周某说，自己上当了。
年，周某逃离上海，在束河租下一个院子。与房东签下20年合同后，他耗资数百万把房子弄得漂漂亮亮。周某说，年，到再次交房租的时候，房东没来收房租。周某带人去交房租，对方拒收。年5月，对方正式告知，要求终止合同，理由是周某违约，“逾期支付租金超过12个月。”此后，对方多次带人前来客栈，赶走客人、锁门。
此后，周某的房东起诉到法院，因提交不出主动缴纳房租的证据，周某一审二审败诉。
房东败诉租客也不是赢家
在房东毁约的案件中，房东败诉的情况也有。
年，湖南人张飞来丽江旅游时，决定留下，在四方街旁租房开客栈，签下一套院子，一年5万元，一年一付。但到了年，房东找来了，说张飞把客栈转租给别人经营，要收回房子。此后，经过协商，房租涨到8万。
一年后，房东又不干了，让张飞再涨两三倍房租。张飞不干，对方提起诉讼，称房子漏水，是张飞损坏了房子，要解除合同。经过一审二审，房东败诉。但房东并不罢休，前来客栈找麻烦，张飞多次报警。眼看难以为继，张飞接受调解，约定每年上浮房租。迄今为止，张飞的房租已经涨到了11.5万。
张飞胜诉了，但他不是赢家。
房东朝客栈大门泼粪
接二连三的毁约事件中，年束河“泼粪门”事件，让房东与租客的矛盾进入公众视野：束河一家客栈，房东因房租频频骚扰，最终朝客栈大门泼粪，导致客栈不能正常经营，生意惨淡，最终关门大吉。之后，因为涨房租，又发生了房东泼漆事件。
丽江市客栈商会会长王立东说，此类“毁约”情况，在大研古城和束河古镇很常见，“古城房租违约率可能超过了80%”！
年，古城区法院受理的房屋纠纷案件就有多起。丽江市中院提供的数据显示：年以来，仅二审不重复计算，该院受理关于房屋租赁纠纷案件达26起。
不只是丽江束河古镇、白沙古镇，附近的泸沽湖、香格里拉、大理等旅游景区，这类矛盾也比较突出。年7月，记者去泸沽湖采访时，来自深圳的客栈老板森腾反映，泸沽湖当地居民接二连三要求涨房租，出现打、砸、抢、到客栈勒索钱财等暴力事件。
年9月11日，森腾说，他已绝望，回到深圳。
要么逃离要么耗不下去逃离
去年，为抵制肆意涨房租，束河名租户签了一份联名信，希望政府重视房东毁约事件，能够介入处理。
不过，丽江市古城区政府办、维稳办、综治办工作人员最近接受采访时说，没有接到类似事情的反映，但作为个人知道此类现象。丽江古城保护管理局相关负责人则说，作为政府部门，没有管理租房纠纷这些事情的职能。
在这种僵局下，一些人逃离，一些人，比如阿玲，则耐着性子走法律途径。
丽江一位政界人士对房东毁约深恶痛绝，他说，既然签了合同，就得按照契约办事，不能看着人家租金涨了，就眼红毁约。
在当地人罗义看来，物价、地价都上涨，自家租金还在几年前的水平，心里肯定不平衡。罗义也是房东，他说，一些房子出租后，并不是承租者自己经营，而是转租或承包，出现二房东、三房东的情况，“我们一年就收七八万租金，他们反要收到十几万租金，这样肯定不行”。
阿玲始终没有掏出防身工具。她说，之前受到威胁，所以带上防身工具自卫。9月11日，房东拆掉了房子后，当晚，阿玲在北京中科助力白癜风康复知名权威白癜风专家
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