近日，住建部公布了第二批特色小镇的拟公示名单，特色小镇，已成为当下最炙手可热的风口之一。由于尚处起步阶段、运营模式仍无成功经验可循，所以各大房地产企业能否真正在特色小镇领域分得一杯羹，跳出“房地产化”的传统思路是关键。
欧美特色小镇发展现状
6成以上人口聚焦在小镇
19世纪60年代，为分流拥挤的大城市人口，发达国家启动了小城镇建设。
欧美的小镇为国家的产业经济作出了极大贡献。作为人口及产业的核心载体，小城镇已成为发达国家城乡均衡发展的重要经济活力点。例如，美国高科技小镇集聚的硅谷人口不到美国的1%但GDP占比却高达4%-5%，纳帕谷综合性乡村休闲文旅小镇集群每年接待国内外游客万人次，仅旅游经济收益就达6亿美元，提供多个工作机会；法国格拉斯小镇每年仅香水业就创造6亿欧元财富……
国内特色小镇如何建设
因地制宜，软硬结合
具体到我国的特色小镇建设，由于依然处于起步阶段，国外的特色小镇发展历程，或可为我们提供参考和借鉴。
国外知名小镇的区位分布与产业类型
（来源：中国指数研究院）
通过综合分析，中国指数研究院对国内特色小镇的建设，提出建议：选址具有产业基础的网络节点型小镇，深挖其基础产业特色，打造产业+文旅业特色小镇；或者在全国范围内选址生态环境优美的小镇，并通过资源精深利用、IP导入和消费链延伸，打造文旅型特色小镇。
文旅型特色小镇要有五大共性：公共空间，因为人是社会动物；小镇都有一定的历史，因此要把当地的风土人情进行挖掘变成小镇标签；要有美食和集市，要有节庆活动；自然和景观要有机结合。在此基础上创立一个“交通+旅游+特色小镇”的模式。
丽江复华度假世界，正是遵从了这个模式。
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