（丽江读本全媒体记者鱼腩君丽江咚隆隆报道）到底谁在裸泳？——退潮的时候才知道谁在裸泳！
中国楼市，天下一统，北上广、沪渝津也好，郑州南宁武汉也好，昆明厦门珠海也好，咱丽江也罢，从去年下半年以来，楼市全国一片绿，偶有万绿丛中一点红，要么是受到了陪都等政治利好因素（保定）影响，要么是哪里新建了开发区。
红的不足为训，绿的是常情，绿到开发商脸也一起绿，绿到各级政府行政首长和主管部门夙夜难寐，日思夜想无非是一条——“如何让房地产再火起来？”
或者说，再活起来。从年左右直到年上半年，以北京为首的各地，纷纷出台“限购令”，限购是为了平抑房价，这个目的有没有达到，读本君不好说。但世事多变，仅仅3年左右的时间，当初出台限购令的城市，因为房市不约而同疲软，纷纷又开始取消限购令。
比如昆明，今日昆明市住建局召开“加快城镇保障性住房建设与分配，合理调控房地产市场工作”新闻通报会，通报昆明市保障性住房建设及分配情况和合理调控房地产市场措施，并明确：为充分发挥市场配置资源的决定性作用，居民购买商品房住房(含二手房)，在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。且允许外来人口购买商品住房(含二手房)。这意味着长达三年的昆明限购令至此作古。
对一个城市来说，尤其是对财政来说，房市疲软，无异于一个家庭在房事中的疲软。房市和房事都是最被老百姓关心的事儿，而且这两件事儿也都有那么点儿不好启齿。取消限购令，其实质也就是老婆对老公说：“夫君，今晚我任你予取予求”。但那活儿本身有心无力的话，不管吃多少玛咖，也只能坐看美人如玉而莫可奈何啊！
丽江本无限购令，只有限贷，信贷政策的调整就不像限购令这样，地方政府有较大的抉择权，信贷政策基本上是全国统一的。而据多位房地产业内人士以及网上沸沸扬扬的对于限购令的讨论来看，“限贷”对于房市的限制，远远大于“限购”，如果说“限购”针对的是一小部分富人构成的湖泊，“限贷”针对的那就是极为广泛的一片深海。
但要取消“限贷”，谈何容易！且“限贷”的积极一面，也远未到了我们可以坐看它消失而毫不遗憾的一天。房市，你可能挺起来？——不仅仅是吃一点壮阳药那么简单。而是要让那片碧蓝如腰子的深海里面的鱼多起来——补肾才是关键！
这几年“旅居云南”越来越成为一种时尚，是“居”则难免买房，昆明和丽江谁是首选，读本君并不知道。但此前确实存在有人因昆明限购而无法在当地购房，转而来丽江购房的事例。但现在昆明不限购了，这部分人还会在丽江购房吗？上周田亮来了丽江，据说是来“看房”，有网友调侃“昆明限购松绑了，田亮来丽江看房了，丽江房价会再跳水吗？”
天知道。
马上就问：
读本君：各位看官，对昆明限购松绑有什么高见？会给丽江带来什么？老米：昆明楼市阳痿的根源是什么呢？不是限购，而是没有钱，老百姓没有钱，银行没有钱。根源是银行，银行一套房门槛过高，非常不公平，应该首付20％，利息打七八折。所以楼市真正能否雄起？后市看银行。首套房信贷应该会松动，最有可能松动。二套房三套房就等着交房产税吧。旅游地产苏大苏：若政府出台相应人才引进优惠政策吸引大量人才来丽江会有重要作用。还是那句话，房子总是要给人住的，丽江不缺房子缺人。另外，真的取消限贷的话会对房市有拉动作用。梦红：昆明取消限购，对丽江的影响会有多大？这个还有待观察，但势必会抢走丽江的一部份客源，从投资的角度说，投资昆明楼市，升值空间肯定要比丽江大。浩子：其实很多在丽江工作的外地人都想在丽江买房，但迫于贷款难，很多年轻人只好放弃，丽江应在吸引外地人买房方面下点功夫，做点文章。张敏：其实在丽江买了十多年房的老百姓，现在也有换房的想法和愿望，但丽江的房地产商不是太给力，目前丽江开发商开发的楼盘品质还不够高大上。军哥：说实话，目前丽江的房地产开发商（除旅游地产外）的实力还不够强，大都是小整整，小打小闹，这样配套什么的都无法跟上。如有雷同，纯属搞笑！
丽江创卫，旅游不能拖后腿！
丽江创卫，无疑将是今后这一个多月的关键词。对于丽江来说，创卫要比其它很多城市都要多考虑一点——旅游。
丽江市旅游局局长和耀新表示，如今旅游车和游客乱扔垃圾已经成为创卫难点，在冲刺阶段，旅游局将组织旅游执法队、旅游质监所、旅游诚信监理公司等旅游管理部门对全市所有星级（宾馆）酒店、星级客栈、景区（点）、旅行社、旅游车、购物店开展创卫工作进行督促检查，对创卫工作重视不够、工作开展不力或整改落实不到位的，结合星级（等级）评定和复核工作，给予降低星级（等级）处理。
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