后附赵焕焱接受记者采访。
年平均房价连续5年下降、平均出租率有上升空间、每间可供房收入上升有望、营业收入有望上升、息税折旧摊销前利润逐步上升。
各项指标关系分析：可比性指标每间可供房收入走势取决于平均房价和平均出租率的升降综合状况、主导了营业收入的走势，收入和成本的综合状况决定了现金流指标息税折旧摊销前利润的走势。
分析样本：丽江金茂酒店，年开业，客房间，建筑面积平方米。城区酒店年9月28日营业，雪山酒店年9月2日营业。
1、平均房价
年元
年元-0.91%
年元-6.11%
年元-4.79%
年元-6.71%
年元-1.52%
2、平均出租率
年15.8%
年37.9%+.87%
年41.5%+9.50%
年48.4%+16.63%
年48.4%+0.00%
年55.8%+15.29%
3、每间可供房收入（RevPAR）
年元
年元+.69%
年元+2.74%
年元+10.95%
年元-6.67%
年元+13.71%
4、营业收入
年万元
年万元+.43%
年万元+23.09%
年0万元+7.53%
年万元-4.18%
年万元+12.69%
5、息税折旧摊销前利润（EBITDA）
年-
年-
年-
年-万元
年万元
年万元+.75%
6、基本管理费
年10万元
年万元+%
年万元+15.38%
年万元+6.67%
年0（特许经营）
年0（特许经营）
7、奖励管理费
年0
年0
年0
年30万元
年0（特许经营）
年0（特许经营）
附：赵焕焱接受记者采访
1、《中国产经新闻》赵琳琳：“回暖在望，酒店业迎来‘解冻期’”
年4月9日，《中国产经新闻》赵琳琳在“回暖在望，酒店业迎来‘解冻期’”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，旅游业好转逐步带来酒店业的好转，由于开始恢复的旅游业以自驾游和短途游为主，因此当前酒店业的恢复还不明显。从产业发展关联性来看，旅游业发展会为酒店业带来大量客源；同时旅游业的发展会促进酒店数量规模增多；另外，旅游业发展还会促进酒店业自身升级。
赵焕焱告诉记者，酒店业很大一部分客源来自商务差旅客人，具有一定刚性需求。因此疫情结束后，各类展会和商务活动将如期举行，酒店业也将迎来全面的复苏。
“查看历史消息”往前查阅。
华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业11年多研究经历。荣获年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、年11月4日CHTA全球年会“特别突出贡献奖”、年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、年10月19日“年度行业发展贡献奖”、年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。
易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。
在专业之巅，化智识为方法。
其中，年3次、年4次、年9次、年16次、年21次、年25次、年25次、年32次、年24次、年20次、年15次、年19次。
其中，年1篇、年28篇、年9篇、年33篇、年17篇、年34篇、年47篇、年39篇、年34篇、年45篇、年54篇、年82篇、年88篇、年篇、年66篇、年8篇。
其中，年8次、年18次、年11次、年42次、年50次、年82次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年至4月9日75次。
赵焕焱感谢支持
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